一、国家所有权。
1、专属于国家：城市的土地、矿藏、水流、海域、无线电频谱资源、国防资产、无居民海岛(口诀：城市土地上的矿泉水+海电国岛)。
2、法律规定属于国家所有，属于国家：文物、野生动植物资源、基础设施(口诀：纹野鸡)。
3、行使国家所有权的机关：国务院。
二、建筑物区分所有权。
1、对专有部分的专有权：享有所有权(处于主导地位)。
2、对共有部分的共有权：物业等利用共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
3、对共有部分的管理权。
