一、物权的概念。
物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
二、类型。
1、所有权：
(1)概念：所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
(2)核心：处分。
2、用益物权：
(1)概念：对他人所有的不动产或动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
(2)种类：建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、居住权。
3、担保物权：
(1)概念：以直接支配特定财产的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设定的物权。
(2)种类：抵押权、质权、留置权。
