民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。
一、有效民事法律行为(口诀:真实有能力,守法守道德)。
有效的民事法律行为是能够产生当事人预期法律效果的行为。
需要具备以下条件:
1、行为人具有相应的民事行为能力。
2、意思表示真实。
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、效力待定民事法律行为(口诀:限贷)。
效力待定民事法律行为是指行为成立时为有效还是无效尚不能确定,需待一定事实发生后才能确定其效力的民事行为。
1、限制民事行为能力人未经法定代理人代理实施的超越其能力范围的行为法定代理人追认的,自追认生效时,效力待定的合同溯及自合同成立时自始有效。
具有下列三种情形之一的,效力待定的合同转化为自始无效的合同(了解):
(1)法定代理人明确表示拒绝追认的;
(2)法定代理人自收到相对人的催告通知之日起三十日内未作表示,视为拒绝追认的;
(3)善意相对人行使撤销权撤销效力待定合同的。
举例:11岁的小王卖了祖传夜明珠。
2、狭义的无权代理行为。
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
三、可撤销的民事法律行为(口诀:大瓶炸破)
1、种类。
(1)【重大误解】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
举例:金佛错当铜佛买卖。
常考:对标的物的品种、质量、规格产生错误认识,合同中写错字,标错价。
(2)【欺诈】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
举例:老和尚骑车图买卖/厂家虚假宣传。
(3)【胁迫】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
举例:社会大哥拿刀胁迫我买图。
(4)【显失公平】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
举例:因为急用钱,100万的车20万卖。
2、撤销权的消灭。
(1)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
(2)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。
(3)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权。
(4)当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
简单记忆:重大误解90日;胁迫、欺诈、显失公平1年;一直不知道最长是5年。
四、无效的民事法律行为(口诀:小孩买假串,缺德又违法)
1、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
举例:企业登记文化教育产品,企业超范围经营足浴服务,违反行政法,但是与顾客之间的合同有效。(行政处罚)
2、违背公序良俗的民事法律行为无效。
举例:租女友、代孕、换妻合同、包养协议等。
3、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
4、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
举例:阴阳合同。
5、无民事行为能力人未经法定代理人代理实施的民事法律行为无效。