一直以来，我国对房地产开发项目中容积率非常重视，出台一系列规定限制容积率。下面关于容积率的说法不正确的是()。

A.容积率=地上总建筑面积÷总用地面积

B.一般认为，容积率越高，居民的舒适度越高

C.高容积率的住宅区，人口密度一般较大

D.一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益

参考答案：B

【解析】容积率又称建筑面积毛密度，是项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，小区内的楼层比较高，绿地的比例也会相应减少，高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降，影响居住区内的生活环境与品质。在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。故选B。