本期公基轻松学的主题是:相邻关系。
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1、概念。
两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时应当相互给与便利而发生的权利义务关系。
2、处理相邻关系的依据:
(1)法律、法规;
(2)可以按照当地习惯(法律法规没有规定的)。
3、必须提供必要便利。
举例:用水、排水、采光、通风、通行权。
4、相邻关系VS地役权。
(1)相邻关系:法定,必要便利,无偿。
(2)地役权:约定,约定便利,无偿或有偿。
2.(单选题)兴华小区附近新建了一家综合性印刷厂,机器轰鸣,昼夜不停,严重影响小区居民的正常生活。居民委员会对此提出严正抗议,这是他们在行使( )。
3.(单选题)甲与乙是邻居,甲在自家住宅旁修建了一座小型养殖场,养殖场的污水从甲与乙住宅中间的下水道排出,导致该下水道常年发出恶臭,乙不堪忍受向甲提出强烈抗议,要求甲处理污水并清理恶臭,且不许甲的养殖污水从该下水道排出。乙依法行使的是( )。
4.(单选题)甲乙两家是住在一个四合院的邻居,乙出门必须经过甲家的过道,此种通行权在物权权利体系中属于( )。
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